☀『中信房屋 - 新板特區』奢侈稅效應，看屋急縮兩成【新板特區.橋峰.國家世紀館.東方明珠.東方富域.華府DC.畫世紀.新都廳.領御.國鼎.權世界.台北官邸.巴黎十六區.超級F1】

『新都廳 - 景觀戶』

 

『中信房屋-新板特區豪宅＆新板特區建案』

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『中信房屋-新板特區建案＆新板特區豪宅』

新板特區

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一月份全國買賣移轉棟數出爐，

單月買賣移轉棟數為四萬一九七四棟，

再創九十七年五月後新高，

且連續兩個月買賣移轉棟數突破四萬棟，

顯示去年底買氣強勁，

再創高峰。

不過，

銷售佳績因財政部祭出「奢侈稅」打房政策而陸續修正，

房仲業者觀察，

本週看屋量已減少兩成，

第一季買氣難樂觀。

 

一月移轉棟數創新高，

其中又以台北市買氣最旺，

月增九．六％，

增幅最高，

而新北市則維持一．一萬棟以上的高檔演出，

桃園縣近五千棟，

創下九十六年以來單月新高，

新竹市、台中市表現均佳，

增幅七．八七％、二．八六％。

 

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，

去年底各大都會區房市交易暢旺，

且年底調升土地公告現值，

讓不少賣方在跨年前售屋並完成交易，

加上公營行庫推動青年安心成家貸款，

當時房市堪稱「有感復甦」。

但是近期政府提出「奢侈稅」，

是去年央行選擇性管制措施以來最嚴厲的房市政策，

去除短期投機的需求後，

未來不容易看到單月四萬棟的房市交易動能。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，

奢侈稅一出，

民眾購屋產生觀望心態，

政策宣布後幾天，

網站預約看屋量明顯下滑兩成，

是今年以來表現最弱的一週。

在政策明朗前，

買方保守，

不少投資客可能汰弱留強，

提前了結，

民眾若有意購屋，

避免與市場脫節，

精準出價才能買到好屋。

 

 

 

 

 

新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110305/78/2nhid.html