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出手精準的房產名人「劉媽媽」劉月釵，

斥資收購台北市東區SOGO百貨附近的復興南路菜市場，

竟然敗陣，

輸給一對菜販夫妻！

 

菜販有優先承購權

 

因買帝寶豪宅法拍屋而聞名的劉媽媽，

96年開價1億7百萬元要買下這90坪大的菜市場，

32家攤商，

已有30人和她簽約，

但菜販高金伯拒簽，

並向台北地院訴請行使「優先承購權」而獲勝訴，

除非高金伯不買，

劉媽媽才可以買，

高金伯說，

錢，

他準備好了，

菜市場不會被劉媽媽買走。

 

58歲的菜販高金伯，

如何能有上億資金買市場？

他說，

打拚了40年，

可以的；

高金伯家住台北市文山區老泉里，

以種竹筍、賣竹筍白手起家，

18歲開始賣菜，

「年輕時，一天睡3小時」，

一天從早到晚，

趕賣3場菜。

 

菜販夫婦 要繼續賣菜

 

高氏夫婦，

目前仍分別在復興南路市場、信義市場賣菜，

育有3名子女，

孫子也出生了，

高太太說「攤位是我們的，不要欺負我們，我們會繼續賣菜」。

 

這處傳統市場位於復興南路一段，

成立於73年，

是大樓的一樓，

攤商從已拆遷的忠孝市場搬入，

鄰近SOGO及微風百貨，

共約90坪，

當時40個攤位由37人共有，

高金伯夫婦有5個攤位。

 

房仲業者指出，

這市場市值約1億5千萬元，

高太太說，

市場成立時，

每個攤位55萬元，

目前有人開價250萬至300萬元，

劉媽媽透過仲介來買攤位，

她與丈夫不滿意條件，

拒絕簽名，

從此展開訴訟。

 

與多數攤商不同調

 

與劉媽媽簽約的30位攤商主張，

依土地法規定，

共有土地者，

只要3分之2屋主同意賣出，

即應少數服從多數；

高金伯於是控告劉媽媽，

訴請「確認買賣關係不存在」，

但劉媽媽勝訴確定，

高氏夫婦仍不服，

再訴請行使「優先承購權」，

台北地院判他有優先承購權，

可優先以同樣價格即1億7百萬買下菜市場。

 

 

 

 

 

新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110312/78/2nwmt.html