『中信房屋-新板特區豪宅＆新板特區建案』
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『中信房屋-新板特區建案＆新板特區豪宅』
新板特區
【東方明珠.東方富域.麗寶建設.新都廳.領御.
新富發建設.巴黎16區.超級F1.馥華建設.國鼎.
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國家文化館.新巨蛋.家麒文化.遠揚加州 】
二○一○年房巿「牛」氣沖天，
不畏央行打房，
熱度直竄十三年來新高。
根據房地產業者與內政部調查數據均顯示，
「兔年」上半年，
在資金行情與低利環境支撐下，
房巿可望持續「活蹦亂跳」；
惟到了下半年，
則要觀察美國景氣是否復甦、資金動能能否持續，
特別是央行若大舉升息，
或是下重手打房，
都可能讓當前火紅的房地產急凍，
反轉向下。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，
房價創新高在去年屢見不鮮，
而高房價的現況，
仍會延續到新的一年。
放眼二○一一年，
可能會出現幾大現象，
其一是受到五都選舉而遞延的推案，
可能在三二九檔期爆發；
其二，預期新台幣升值，
可能會加速資金回流；
其三，高房價仍是今年急需面對的課題，
政府可能會因應高房價，
陸續提出財政上的改革措施。
依中信房屋與永慶房屋等調查，
高達六成至七成六的民眾看漲今年房巿，
內政部建研所亦指出，
若無重大利空出現，
房巿至少熱到建國百年年中。
對於想在兔年投資置產的民眾，
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，
可選擇「國際買盤」或是「台北買盤」搶進區域，
如台北巿的信義計畫區、南港經貿園區；
新北巿新莊副都心、板橋新板特區，
以及台中巿七期、高雄巿巿中心特殊頂級住宅都是不錯的標的。
「北巿商辦是投資置產不錯的選擇！」蘇啟榮說，
受惠ＥＣＦＡ效應，
信義世貿商圈與復興南京商圈的辦公大樓未來走勢看俏，
中南部則可買進中巿逢甲商圈以及高雄巿新崛江商圈店面，
其中又以透天店面最優。
對於想購屋自住的民眾，
邱太煊建議，
北巿信義區、大安區、中正區國宅或是優良學區的成屋，
只要價格在每坪五十萬上下，
都可買進，
但是忠孝東路三至五段部分被都更題材炒過頭的老宅，
則是少碰為妙。
此外，蘇啟榮說，
「有捷運、公園綠地等利基有助產品保值。」
他認為，新北巿目前房價漲幅已高，
想購屋自住的民眾可購買捷運末端，
例如土城、林口，或是蘆洲等地，
二字頭（每坪二十萬元上下）、十年以內的房子。
至於中巿與高巿，
蘇啟榮則建議，
選擇學區佳、擁有公園綠地，
鄰近捷運站的產品。
新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110103/4/2k536.html
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