『中信房屋-新板特區豪宅＆新板特區建案』
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『中信房屋-新板特區建案＆新板特區豪宅』
新板特區
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房市交易持續熱絡！
內政部公布十一月全國房屋買賣移轉棟數為37,013棟，
不僅是去(99)年單月最高的一次，
較十月的33,601棟相比，
更足足增加10.2%。
房仲業者認為，
兩岸ECFA簽訂效益，
讓民國百年台灣經濟發展更為暢旺，
預估十二月數據可望再攀高。
去年一月至十一月，
累計全國買賣移轉棟數為365,502棟，
以目前的市況來看，
很有機會達到全年40萬棟的交易量。
大台北地區中，
已升格的新北市十一月買賣移轉棟數為10,045棟，
較十月增加15.2%，
交易量成長幅度高於台北市。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，
從十一月市場走勢看來，
全國買賣盤並未受到選舉影響，
反而更加堅穩，
較十月成長10.2%，
在市場第四季自住買盤陸續進場下，
整體買氣樂觀不少。
就結構面上，
高總價、投資型的產品，
如店面、辦公室持續亮麗，
而中低總價產品在年底也頗受歡迎，
顯見在高資產客戶積極進行布局的同時，
自住者也開始陸續進場。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，
台北市十一月買賣移轉棟數較十月增加6.9%，
以台北市的房價水準來看，
表現其實不差。
反觀，新北市十一月買賣移轉棟數月增15.2%，
主要是受到北市潛在購屋人外移，
與捷運蘆洲線通車等題材帶動，
又回到一萬棟以上的水準。
另外，最值得注意的是新竹縣市，
十一月買賣移轉棟數合計為2,034棟，
重新回到新竹地區的高檔水準，
除了跟竹科園區整體業績增溫有關係外，
年前也是竹科人新婚的購屋旺季，
在工作穩定薪資成長的前提下，自然拉高自住客的購屋願意。
展望整體第四季房市，
由於五都選舉符合外界期望，
整體國內外的資金將回流國內，
帶動房市景氣持續走升。
有巢氏發言人劉炳耀分析，
第四季房市傳統旺季，
是自住首購與置產的民眾買屋、換屋熱絡的時段，
而政府推行的低利青年購屋貸款政策，
也支持首購族提早選購合適的住宅。
在未來台灣景氣一片看好之下，
今(100)年全台房市交易狀況可望呈現價穩量增的成長局面。
新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110104/52/2k7ir.html
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