☀『中信房屋 - 新板特區』房市展笑顏,Q4購屋意願激增【新板特區.橋峰.國家世紀館.東方明珠.東方富域.華府DC.畫世紀.新都廳.領御.國鼎.權世界.台北官邸.巴黎十六區.超級F1.板信雙子星】

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房市在第3季末止跌回彈，

民眾樂觀看待明年景氣，

第4季購屋意願激增，

中信房屋昨（27）發布調查，

經濟穩定復甦，

抗通膨概念強烈，

刺激房市買氣，

中信房屋董事長鄭余正全表示，

房市展笑顏，

至年底雖然還有2天，

他仍大膽推估，

今年全台買賣移轉件數可達40.4萬件，

較去年成長4％，

明年更是亮眼。

 

鄭余正全表示，

在各項經濟指標翻紅的狀況下，

第4季民眾對於經濟感受的綜合指標評比穩定上升，

包括家中經濟、理財狀況、甚至房價接受度，

都較上季小幅增長，

鄭余正全認為，

隨著美國量化寬鬆政策引發熱錢效應，

使得民眾抗通膨置產的需求強烈，

明年房市表現依然看好。

 

單就購屋意願占比的數值來看，

第4季擺脫打房的陰霾，

有購屋意願比例達57.1％，

中信房屋分析，

支撐購屋意願上升原因，

包括自住及投資置產需求皆暢旺，

熱錢與游資入場，

民眾理財動能更加強化，

抗通膨概念如外幣、貴金屬及房屋等資產，

在民眾現有及未來看好的避險配置上，

都有明顯增強的趨勢，

尤以「房地產」7度蟬聯保值抗跌首選。

 

大台北房市更是強強滾，

根據最新北市買賣移轉件數來看，

11月交易量為5,200戶，

單月成長6.9％，

且是9月以來、連續3個月的正成長。

 

台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥昨在記者會上表示，

全台灣的住宅，

只有北市處於「供不應求」的狀態，

在預期ECFA利多效應帶動房價上漲、以及通膨趨勢之下，

原本觀望的自住民眾紛進場，

有錢人則積極投資房市，

楊家彥認為，

台灣的房市呈現Ｍ型化走勢已是在所難免。

 

至於近期央行召開理監事會，

也是受訪民眾關心的議題，

中信房屋統計，

19.3％的比例認為升息2碼才會影響購屋意願，

因此中信房屋認為目前看來，

央行的決定若未大動作調控，

不致於大幅牽動整體房市。

 

 

 

 

 

新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101228/4/2jru8.html