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一家商仲業者調查發現，

景氣回溫，

加上傳出明年即將開放陸客自由行，

讓不少連鎖店業者看好明年整體內需市場，

決定持續展店。

商仲業者指出，

台北縣市目前一、二線店面商圈空置率

已經從一年前的平均八到十趴、降到五趴以內，

因此，預估在連鎖店明年展店可能超過一千家的情況下，

明年台北縣市店面租金，

可能還會上漲五到十趴左右。

 

一家商仲業者調查一百二十家知名大型連鎖店明年的展店計畫，

發現在景氣回溫下，

多數企業都表示將加碼開店，

其中展店最積極的前10大行業，

分別是超商、女裝、咖啡、房仲、麵包、餐飲、藥妝、皮鞋、速食和飯店業。

欣元商仲總經理焦文華表示，

他表示，今年下半年，

台北縣市一、二線商圈空置的店面愈來愈少，

連鎖店要尋找好地點展店的難度也跟著提高，

他說，今年台北縣市店面租金平均上漲百分之十左右，

在明年連鎖店持續展店的情況下，

預估明年租金可能還會有向上的空間。

「現在的店面空置率越來越少，

展店的連鎖店越來越多，

換句話說，

我們認為明年店面租金應該還會有成長的空間，

應該上看五到十趴的漲幅。」

 

這家商仲業者指出，

在這次調查中，

有十家大型連鎖店今年展店數都達到五十家以上，

包括三大超商、奇威服飾、八十五度C、信義房屋、全聯社、幾分甜、王品、屈臣氏在內，

他們開店的主力坪數大約在三十到一百坪左右，

月租金約為十到四十萬之間。

 

 

 

 

 

新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101222/1/2jgb9.html